关于华润沈阳浑南热电厂“上大压小”新建工程项目用地预审与选址意见的复函

沈阳市自然资源局、华润电力（辽宁）有限公司： 

　　《关于华润沈阳浑南热电厂“上大压小”新建工程项目建设用地情况的报告》、《关于华润沈阳浑南热电厂“上大压小”新建工程规划选址审查意见的报告》和《关于申请办理华润沈阳浑南热电厂“上大压小”新建工程用地预审与选址意见书的报告》及相关材料收悉，根据《关于做好疫情防控期间建设项目用地保障工作的紧急通知》（辽自然资发〔2020〕10号）规定，该项目用地预审与选址业经沈阳市自然资源局审查同意，经我厅审查，现函复如下： 

　　一、国家能源局已出具《关于同意华润盘锦和沈阳浑南热电厂“上大压小”新建工程项目开展前期工作的复函》（国能电力〔2010〕264号）。该项目用地符合当地土地利用总体规划，符合国家产业政策和供地政策，我厅同意核发华润沈阳浑南热电厂“上大压小”新建工程项目用地预审与选址意见书。 

　　二、该项目拟用地总面积47.48公顷(712亩),其中农用地47.21公顷（708亩），耕地46.67公顷（700亩），建设用地0.22公顷（3亩）,未利用地0.1公顷（1亩）。在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约利用土地。 

　　三、按照《中华人民共和国土地管理法》的规定和中央有关要求，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。市级自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作。同时，地方政府应按照法律规定，要求建设单位将被占用耕地耕作层土壤剥离利用；结合土地整治、高标准基本农田建设和土地复垦等工作，及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地；用地报批时，耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。 

　　四、有关市、县人民政府要根据国家法律法规和有关文件的规定，认真做好征地补偿安置的前期工作，足额安排补偿资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。市级自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，在用地报批前按规定做好征地补偿安置有关工作。 

　　五、项目按规定核准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定，办理建设用地报批手续。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。 

　　六、建设单位应当对单独选址建设项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。 

　　七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为三年，本文件自印发之日起执行。 

　　                             2020年12月3日