关于开展2022年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的通知

各有关土地估价机构：

　　根据国家和省关于土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的有关规定，现将2022年度辽宁省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查有关事项通知如下：

　　一、检查依据

　　《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于发布土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）有关问题的通知》《辽宁省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作方案》等有关要求，以及土地估价相关技术规程、规范。

　　二、检查人员

　　在《辽宁省级土地估价行业监督检查人员名录库》中随机抽取3名检查人员。

　　三、检查对象

　　在我省备案土地评估机构名录库中按5%的比例，随机抽取12家土地评估机构及其土地估价专业的评估师为检查对象（名单见附件）。

　　四、检查内容

　　根据《辽宁省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作方案》，结合土地估价质量、土地估价执业活动监管有关要求，确定年度重点检查事项如下：

　　（一）土地估价机构备案规范性

　　土地估价机构及估价专业人员备案、土地估价机构质量控制和内容管理制度、土地评估档案保存等情况是否规范；土地估价专业的评估师是否同时在两个以上评估机构从事评估业务，土地估价专业的评估师是否存在挂靠等行为。

　　（二）土地估价报告质量

　　土地估价报告是否符合现行技术规程的规范标准，估价依据是否与现行土地估价相关法律、法规、部门规章相符，估价方法是否存在严重技术性错误，报告内容及附件是否全面、翔实等。土地估价报告评审结果分为“优秀”、“良好”、“合格”和“不合格”四个档次。

　　五、检查程序

　　（一）核查

　　成果类随机抽检一份宗地评估《土地估价报告》，组织专家予以评审；非成果类以后台核查为主。

　　（二）公布

　　通过汇总分析检查情况，得出并公布检查结果，提出处理意见，记入企业信用档案并向社会公开。

　　六、其他

　　联 系 人：董国璋  张鑫

　　联系电话：024-62789054  024-22724230

　　联系地址： 沈阳市沈河区青年北大街7号东煤地质大厦1606室

　　附件：2022年度辽宁省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查对象名单

　　辽宁省自然资源厅

　　2022年12月8日