见“证”十年发展 辽宁省不动产登记服务升级步履不停
今年是《不动产登记暂行条例》施行10周年，也是全国首本不动产权证书颁发10周年。10年来，辽宁省逐步建立起覆盖所有国土空间、涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度，从“办证难”到“指尖办”，从“多头跑”变为“一窗通办”，不动产权证书及相关业务的办理质效持续升级。
近日，在沈阳市不动产登记中心，市民杨双办理商品房不动产权证时体验到了全新服务。
沈阳市民 杨双
之前也办理过房证，需要准备特别多的材料，你看我今天准备了这么多的材料，根据以往的经验，然而来到大厅以后，发现只要一张身份证就可以办理了，而且只需要几分钟的时间，觉得特别方便。
这份便捷源于沈阳市五一前推行的商品房办证“零材料”模式，不动产登记中心整合流程，由开发商代业主申请登记，并打通房产税务数据，而系统将自动调取合同备案及契税缴纳信息。
沈阳市不动产登记中心业务管理部部长 佟盛林
“一证通办”实现了不动产登记的“无纸化”和“秒批办”。这是继2021年我们试点“掌上办证”后，沈阳不动产登记工作取得的又一重大突破。
今年3月底，铁岭市“不动产+金融”协同模式上线，群众跑一趟银行就能完成不动产抵押贷款的签约、提交材料，银行与登记中心数据直连完成审核发证。
铁岭市不动产登记中心主任 李娜
群众与银行工作人员一起到我们窗口来登记，是以前办理抵押贷款的必要环节。现在我们通过和银行信息共享，这个流程在线上就能完成。
在大连市不动产登记中心，企业登记专区格外亮眼，通过全面再造业务流程，将抵押变更等业务一站式集成，12个相关部门信息共享，最大程度精简了企业的登记申请材料。
中海地产辽宁公司报建总监 刘贤德
来了不用预约、不用排号，专人对接，从办理到领证差不多20分钟，效率特别高，还发放电子证照，便于我们企业办理后续的业务。
大连市不动产登记中心副主任 姚文
平时来企业专区现场办理最多的是存量房转移登记，像公有住房出售、原始档案查询等很多业务都可以不见面办理。我们线上业务办理占比已达53%，我们已跟深圳市不动产登记中心签署完协议，年底前有13项业务可实现跨省（城）通办。
0年间，辽宁省持续推行“交房即交证”“互联网+不动产登记”等举措，交易、缴税和登记“一窗受理”并行办理，实现从“多地多门多次”到“一窗一次”，甚至“不见面、零材料”办证。一般登记和抵押登记业务由2015年的30个工作日压缩至5个工作日内办结，部分高频登记事项实现立等可取。10年来，全省累计颁发不动产权证书1482万本，证明723万份，登簿2853万件。
省自然资源厅自然资源确权登记处副处长 吴昊
探索实践便民利企新举措，通过减材料、减环节、数据共享等手段，逐步实现了“网上可办”向“网上好办”的转变。我们的改革还在继续深化，让更多的企业和群众惠及改革成果。
